Estimation théorique
Avenue des Alliés,83240 Cavalaire sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Alliés,83240-Cavalaire sur Mer indique un avis de valeur compris entre 658.000€ et 742.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.580€ et 7.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 658.000€ et 742.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.124€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.124€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavalaire-sur-Mer (83036), comprenant 7583 habitants est de 14,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.489€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,54€, à 16,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.354€ et 1.637€ avec un indice de confiance de 9.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 658.000€ et 742.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.124€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.124€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavalaire-sur-Mer (83036), comprenant 7583 habitants est de 14,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.489€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,54€, à 16,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.354€ et 1.637€ avec un indice de confiance de 9.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-31 | 4 | BD PASTEUR | 3 | 62 | 0 | 370000€ | 5968€ |
2019-06-26 | 61 | ALL PASTEUR | 3 | 61 | 0 | 387050€ | 6345€ |
2021-02-01 | 6041 | RUE AUBANEL | 4 | 111 | 294 | 585000€ | 5270€ |
2022-03-28 | 76 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 110 | 260 | 619000€ | 5627€ |
2022-01-13 | 7 | AV DES TRITONS | 6 | 207 | 500 | 2307000€ | 11145€ |
2022-06-27 | 6312 | DEPARTEMENTAL 559 | 3 | 48 | 184 | 360000€ | 7500€ |
2021-05-31 | 168 | AV DES TRITONS | 5 | 145 | 1027 | 1080000€ | 7448€ |
2020-02-07 | 1 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 1 | 75 | 414 | 560000€ | 7467€ |
2020-11-12 | 22 | AV DE NEPTUNE | 3 | 69 | 500 | 952381€ | 13803€ |
2023-06-06 | 60 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 60 | 297 | 350000€ | 5833€ |
2019-06-28 | 166 | AV DES AMPHORES | 4 | 100 | 1071 | 548000€ | 5480€ |
2023-03-07 | 41 | ALL DU MIDI | 3 | 54 | 234 | 350000€ | 6481€ |
2023-05-31 | 178 | RUE DE LA BAIE | 3 | 88 | 500 | 1700000€ | 19318€ |
2020-04-03 | 129 | RUE DU BOIS JOLY | 5 | 103 | 482 | 385500€ | 3743€ |
2020-08-26 | 7783 | BONPORTEAU | 7 | 160 | 500 | 630000€ | 3938€ |
2022-10-12 | 151 | RUE DE LA BAIE | 5 | 140 | 506 | 810000€ | 5786€ |
2021-04-26 | 214 | RUE DE LA BAIE | 9 | 299 | 985 | 995000€ | 3328€ |
2019-11-29 | 414 | AV DE LA VIGIE | 4 | 100 | 500 | 735000€ | 7350€ |
2019-05-29 | 69 | IMP DE LA LICORNE | 4 | 98 | 563 | 461905€ | 4713€ |
2020-12-15 | 5552 | LA ROSERAIE | 4 | 68 | 776 | 470000€ | 6912€ |
2022-01-14 | 313 | RUE DU BOIS JOLY | 3 | 111 | 1002 | 772700€ | 6961€ |
2022-06-27 | 8077 | AV DES ALLIES | 3 | 43 | 0 | 265000€ | 6163€ |
2021-08-18 | 8077 | AV DES ALLIES | 3 | 45 | 0 | 251467€ | 5588€ |
2022-08-23 | 8077 | AV DES ALLIES | 3 | 48 | 0 | 190000€ | 3958€ |
2021-09-28 | 390 | AV PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 97 | 706 | 720000€ | 7423€ |
2021-01-07 | 5556 | LA ROSERAIE | 4 | 115 | 661 | 515000€ | 4478€ |
2022-03-15 | 217 | RUE DU BOIS JOLY | 3 | 87 | 0 | 425000€ | 4885€ |
2022-11-29 | 634 | AV DES TRITONS | 1 | 32 | 89 | 242000€ | 7563€ |
2022-01-25 | 5839 | LA ROSERAIE | 4 | 84 | 930 | 350000€ | 4167€ |
2021-04-16 | 150 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 80 | 990 | 1304160€ | 16302€ |
2021-08-06 | 310 | RUE DE LA BAIE | 5 | 102 | 776 | 592500€ | 5809€ |
2020-03-26 | 6263 | BD LUMIERE | 4 | 70 | 166 | 805000€ | 11500€ |
2021-04-22 | 101 | RUE BELLEVUE | 4 | 99 | 0 | 131875€ | 1332€ |
2022-01-12 | 5619 | AV JERICHO | 4 | 104 | 923 | 725000€ | 6971€ |
2020-08-27 | 103 | RUE DU CAP | 4 | 80 | 616 | 560000€ | 7000€ |
2023-04-20 | 103 | RUE DU CAP | 4 | 80 | 616 | 830000€ | 10375€ |
2019-12-18 | 94 | RUE DES FLOTS BLEUS | 3 | 80 | 1190 | 1800000€ | 22500€ |
2021-02-11 | 109 | RUE DES MAURES | 5 | 125 | 438 | 365000€ | 2920€ |
2021-04-16 | 214 | AV DE LA CASTILLANE | 5 | 160 | 500 | 1304160€ | 8151€ |
2019-12-19 | 68 | IMP DES PIGNONS | 4 | 136 | 0 | 310000€ | 2279€ |
2020-06-24 | 155 | RUE DU CAP | 3 | 55 | 193 | 245000€ | 4455€ |
2021-07-21 | 174 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 109 | 500 | 530000€ | 4862€ |
2023-01-31 | 153 | ALL DU CORAIL | 4 | 120 | 2000 | 3809520€ | 31746€ |
2022-05-11 | 5586 | LA ROSERAIE | 4 | 80 | 553 | 530000€ | 6625€ |
2020-02-25 | 169 | RUE DES MAURES | 3 | 78 | 395 | 541815€ | 6946€ |
2021-12-16 | 90 | CHE DE LA SARRAZINE | 4 | 102 | 500 | 950000€ | 9314€ |
2022-01-07 | 389 | CHE DES VIVARDS | 4 | 100 | 600 | 640000€ | 6400€ |
2021-06-24 | 6393 | LES CANISSONS | 4 | 129 | 530 | 599810€ | 4650€ |
2022-12-15 | 100 | AV DE LA VIGIE | 6 | 162 | 500 | 336000€ | 2074€ |
2019-10-30 | 0 | AV DE LA VIGIE | 4 | 62 | 370 | 650000€ | 10484€ |
2022-01-28 | 477 | CHE DES VIVARDS | 5 | 129 | 628 | 788500€ | 6112€ |
2022-09-28 | 5604 | LA ROSERAIE | 5 | 202 | 735 | 1226000€ | 6069€ |
2023-06-15 | 5604 | LA ROSERAIE | 5 | 202 | 735 | 1455000€ | 7203€ |
2021-11-30 | 5644 | LA CASTILLANE | 2 | 45 | 400 | 190000€ | 4222€ |
2022-04-28 | 106 | CHE DE LA SARRAZINE | 4 | 97 | 1000 | 660000€ | 6804€ |
2023-01-24 | 473 | CHE DES VIVARDS | 5 | 156 | 607 | 980000€ | 6282€ |
2021-11-17 | 211 | CHE DE LA SARRAZINE | 6 | 132 | 500 | 750000€ | 5682€ |
2023-04-17 | 6195 | AV DE LA VIGIE | 5 | 168 | 0 | 1650000€ | 9821€ |
2021-01-07 | 5000 | BD DE LA ROSERAIE | 4 | 95 | 588 | 680000€ | 7158€ |
2022-09-29 | 5000 | BD DE LA ROSERAIE | 4 | 95 | 588 | 932225€ | 9813€ |
2022-02-28 | 182 | ALL DE L'EGLANTINE | 4 | 92 | 597 | 600000€ | 6522€ |
2019-07-01 | 7428 | RES LES MAS DU LEVANT | 2 | 41 | 0 | 248500€ | 6061€ |
2019-11-08 | 7428 | RES LES MAS DU LEVANT | 2 | 47 | 0 | 192000€ | 4085€ |
2021-06-14 | 7428 | RES LES MAS DU LEVANT | 3 | 52 | 0 | 336520€ | 6472€ |
2021-07-28 | 7428 | RES LES MAS DU LEVANT | 3 | 58 | 0 | 385000€ | 6638€ |
2020-04-27 | 7428 | RES LES MAS DU LEVANT | 3 | 62 | 0 | 350000€ | 5645€ |
2023-06-22 | 7428 | RES LES MAS DU LEVANT | 4 | 77 | 0 | 265000€ | 3442€ |
2022-08-01 | 7428 | RES LES MAS DU LEVANT | 4 | 77 | 0 | 440000€ | 5714€ |
2019-09-30 | 5001 | CHE DES CANISSONS | 4 | 93 | 781 | 925000€ | 9946€ |
2022-06-20 | 484 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 121 | 0 | 1125000€ | 9298€ |
2020-06-04 | 180 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 80 | 239 | 300000€ | 3750€ |
2020-07-02 | 180 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 75 | 264 | 310000€ | 4133€ |
2020-09-28 | 34 | IMP DU PHILOSOPHE | 5 | 140 | 524 | 227150€ | 1623€ |
2020-11-17 | 180 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 80 | 155 | 285000€ | 3563€ |
2021-02-25 | 180 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 83 | 124 | 280410€ | 3378€ |
2020-06-05 | 169 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 80 | 710 | 380000€ | 4750€ |
2021-07-15 | 180 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 80 | 156 | 277000€ | 3463€ |
2022-04-01 | 7281 | ALL DE L'EGLANTINE | 3 | 80 | 652 | 524000€ | 6550€ |
2020-08-18 | 441 | CHE DES CANISSONS | 4 | 108 | 1000 | 485000€ | 4491€ |
2021-05-12 | 180 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 83 | 190 | 303000€ | 3651€ |
2022-06-20 | 180 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 83 | 126 | 290000€ | 3494€ |
2021-06-24 | 785 | BD DE LA ROSERAIE | 4 | 99 | 844 | 300000€ | 3030€ |
2021-01-29 | 180 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 80 | 188 | 285000€ | 3563€ |
2022-01-13 | 180 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 80 | 188 | 406000€ | 5075€ |
2022-10-20 | 5830 | ALL DE L'EGLANTINE | 4 | 91 | 630 | 621500€ | 6830€ |
2020-10-20 | 364 | RUE DU CAP | 4 | 163 | 763 | 1410000€ | 8650€ |
2023-06-01 | 651 | CHE DES VIVARDS | 4 | 140 | 724 | 765000€ | 5464€ |
2019-10-18 | 911 | AV DE LA VIGIE | 5 | 239 | 650 | 1598760€ | 6689€ |
2022-03-22 | 6512 | RUE DE LA CALANQUE | 2 | 92 | 677 | 663100€ | 7208€ |
2021-08-30 | 679 | CHE DES VIVARDS | 5 | 145 | 500 | 700000€ | 4828€ |
2019-05-21 | 600 | BD DE LA ROSERAIE | 5 | 171 | 500 | 565000€ | 3304€ |
2022-08-25 | 5817 | LA ROSERAIE | 4 | 110 | 698 | 650000€ | 5909€ |
2021-06-24 | 5515 | LES MANNES | 6 | 150 | 651 | 565550€ | 3770€ |
2020-09-03 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 120000€ | 4138€ |
2020-02-07 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 134900€ | 4652€ |
2019-08-05 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 150000€ | 5172€ |
2021-05-03 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 150000€ | 5172€ |
2021-01-28 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 154250€ | 5319€ |
2020-05-25 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 157500€ | 5431€ |
2021-08-31 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 166000€ | 5724€ |
2022-08-22 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 172000€ | 5931€ |
2021-01-27 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 180000€ | 6207€ |
2021-04-06 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 187500€ | 6466€ |
2020-09-18 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 3 | 33 | 0 | 185000€ | 5606€ |
2019-11-28 | 150 | BD DE FRANCE | 4 | 84 | 684 | 440000€ | 5238€ |
2019-05-27 | 23 | IMP DE LA CALANQUE | 5 | 90 | 1045 | 950000€ | 10556€ |
2022-12-02 | 5262 | CHE DES VIVARDS | 8 | 200 | 438 | 1610000€ | 8050€ |
2021-12-14 | 5598 | LA ROSERAIE | 7 | 209 | 555 | 663000€ | 3172€ |
2020-12-18 | 613 | AV DU RIGAUD | 4 | 96 | 921 | 559048€ | 5823€ |
2022-11-15 | 8006 | RES DES VIVARDS | 1 | 31 | 0 | 164000€ | 5290€ |
2019-10-25 | 8006 | RES DES VIVARDS | 3 | 45 | 0 | 220000€ | 4889€ |
2022-05-31 | 8006 | RES DES VIVARDS | 4 | 53 | 0 | 310000€ | 5849€ |
2020-10-28 | 709 | CHE DES VIVARDS | 4 | 120 | 142 | 855000€ | 7125€ |
2022-02-03 | 328 | RUE DE LA CALANQUE | 5 | 92 | 658 | 836000€ | 9087€ |
2019-10-14 | 468 | RUE DU CAP | 4 | 130 | 860 | 1180950€ | 9084€ |
2022-03-31 | 5812 | LA ROSERAIE | 3 | 75 | 528 | 630000€ | 8400€ |
2022-03-02 | 100 | ALL DE L'ALCAZAR | 4 | 184 | 955 | 670000€ | 3641€ |
2020-01-10 | 7875 | RES LE CLOS DES VIVARDS | 1 | 28 | 0 | 240000€ | 8571€ |
2021-06-11 | 7875 | RES LE CLOS DES VIVARDS | 2 | 40 | 0 | 334000€ | 8350€ |
2020-07-07 | 7875 | RES LE CLOS DES VIVARDS | 3 | 57 | 0 | 359000€ | 6298€ |
2019-08-06 | 5001 | CHE DES MANNES | 7 | 160 | 151 | 547600€ | 3423€ |
2019-06-28 | 5809 | LA ROSERAIE | 4 | 130 | 510 | 820000€ | 6308€ |
2021-10-19 | 5200 | LES VIVARDS | 5 | 178 | 500 | 1060000€ | 5955€ |
2022-04-04 | 5200 | LES VIVARDS | 5 | 178 | 500 | 1260000€ | 7079€ |
2022-03-25 | 5455 | PARC DE CAVALAIRE | 4 | 100 | 500 | 1200000€ | 12000€ |
2020-04-03 | 5000 | ALL DE L'ALCAZAR | 5 | 106 | 500 | 824500€ | 7778€ |
2022-09-21 | 9002 | CHE DES MANNES | 4 | 73 | 0 | 450000€ | 6164€ |
2020-12-15 | 5003 | LES MANNES | 5 | 130 | 620 | 805385€ | 6195€ |
2022-09-02 | 7612 | LES MANNES | 3 | 98 | 781 | 640000€ | 6531€ |
2022-02-25 | 5794 | LES MANNES | 3 | 100 | 0 | 465000€ | 4650€ |
2020-01-21 | 5800 | IMP DES HAUTS DE RIGAUD | 4 | 220 | 765 | 1000000€ | 4545€ |
2021-06-24 | 5800 | IMP DES HAUTS DE RIGAUD | 4 | 220 | 1000 | 1396220€ | 6346€ |
2021-08-30 | 7531 | LA ROSERAIE | 4 | 160 | 691 | 550000€ | 3438€ |
2020-12-10 | 5339 | BONPORTEAU | 4 | 83 | 526 | 680000€ | 8193€ |
2022-08-31 | 5297 | PARC DE CAVALAIRE | 4 | 140 | 345 | 2150000€ | 15357€ |
2021-03-05 | 5790 | LES RIGAUDS | 5 | 150 | 0 | 523330€ | 3489€ |
2022-10-03 | 11 | IMP DES HAUTS DE RIGAUD | 6 | 242 | 500 | 1350000€ | 5579€ |
2019-09-26 | 5467 | PARC DE CAVALAIRE | 5 | 138 | 1092 | 790000€ | 5725€ |
2020-11-30 | 526 | AV DE LA CASTILLANE | 3 | 76 | 0 | 446250€ | 5872€ |
2022-03-21 | 526 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 106 | 0 | 465000€ | 4387€ |
2020-12-18 | 103 | IMP DES MICHEL | 4 | 168 | 0 | 340000€ | 2024€ |
2021-09-09 | 39 | AV MAURICE RAVEL | 5 | 96 | 803 | 751450€ | 7828€ |
2019-11-05 | 5719 | LA ROSERAIE | 4 | 77 | 546 | 557120€ | 7235€ |
2019-06-04 | 100 | IMP DES MICHEL | 6 | 130 | 0 | 715000€ | 5500€ |
2022-07-26 | 1 | ALL DES ARBOUSES | 6 | 214 | 500 | 1344000€ | 6280€ |
2020-11-27 | 100 | IMP DES MICHEL | 3 | 76 | 0 | 353385€ | 4650€ |
2021-04-06 | 100 | IMP DES MICHEL | 4 | 83 | 0 | 370000€ | 4458€ |
2022-11-24 | 100 | IMP DES MICHEL | 4 | 83 | 0 | 538000€ | 6482€ |
2021-02-18 | 7611 | LES MANNES | 5 | 99 | 841 | 546025€ | 5515€ |
2021-04-08 | 7920 | PARC DE CAVALAIRE | 6 | 159 | 500 | 928571€ | 5840€ |